Bonus Ristrutturazioni 2021: novità e aggiornamenti

SUPERBONUS 110%

È un'agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l'aliquota di detrazione delle spese sostenute fino al 30 giugno 2022 per specifici interventi.

Interventi principali o trainanti

Il Superbonus spetta in caso di:
- interventi di isolamento termico sugli involucri;
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari, funzionalmente indipendenti;
- interventi antisismici.

Interventi aggiuntivi

Oltre agli interventi trainanti, rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico. Si tratta di:
- interventi di efficientamento energetico;
- installazione di impianti solari fotovoltaici;
- infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.

La detrazione va ripartita in cinque quote annuali di pari importo entro i limiti di capienza dell'imposta derivante dalla dichiarazione dei redditi. In alternativa è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (sconto in fattura) o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

TUTTI I BONUS

BONUS VERDE
Consiste in una detrazione IRPEF del 36% sulle spese di manutenzione sostenute, la progettazione e sistemazione a verde di aree scoperte private.

SCADENZA: 31 Dicembre 2021

La detrazione invece, va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di 5.000,00€ per unità immobiliare ad uso abitativo.

BONUS FACCIATE

Utilizzabile per il recupero delle facciate esterne degli edifici con detrazioni fiscali IRPEF del 90%.

SCADENZA: 31 Dicembre 2021
(Non si applicano limiti di spesa)

BONUS MOBILI

Consiste in una detrazione IRPEF pari al 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+, destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.

SCADENZA: 31 Dicembre 2021

La detrazione dunque va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolato su un importo massimo di 96.000,00€ per ciascuna unità immobiliare.

ECOBONUS
È la detrazione fiscale riconosciuta per i lavori di riqualificazione energetica degli edifici esistenti.

SCADENZA: 31 Dicembre 2021

DETRAZIONE IRPEF: 50% - 65% (70% - 75% per i condomini).

Quest'ultima va ripartita in dieci quote annuali e va calcolato su un importo massimo di 100.000,00€

SISMA BONUS

Agevolazione utile per la messa in sicurezza statica in aree sismiche 1,2,3 e che a partire dal 2021 rientra nel SUPERBONUS 110%.

SCADENZA: 31 Dicembre 2021

La detrazione del 110% va calcolata su un ammontare complessivo di 96.000,00€ per unità immobiliare con una ripartizione in cinque quote annuali di pari importo.